БОРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

____________________

Борислав

№ ______

 
Про затвердження Програми відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади                  на 2024-2026 роки
 
Відповідно до п.22 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, Закону України “Про енергозбереження“, Закону України “Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку“, беручи до уваги рішення виконавчого комітету від 18.01.2024 року № 3 «Про схвалення проєкту Програми відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки», розглянувши лист управління житлово-комунального господарства та енергозбереження від 18.01.2024 року № 01-10/3, міська рада
 
ВИРІШИВ :
 
1. Затвердити Програму відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади                            на 2024-2026 роки (далі – Програма),  що додається.
 
2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Садлівського Романа, постійну комісію з питань житлово-комунального господарства, транспорту та зв’язку, оборонної роботи (Тарновецький Ігор) та з питань планування бюджету і фінансів, економіки, здійснення державної регуляторної політики (Зелінський Руслан).
 
 
Міський голова                                                                                          Ігор ЯВОРСЬКИЙ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Додаток 1
до Програми
 
ПАСПОРТ
Програми відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки
 

1.	Ініціатор розроблення Програми	Управління житлово-комунального господарства та енергозбереження Бориславської міської ради
2.	Розробник Програми	Управління житлово-комунального господарства та енергозбереження Бориславської міської ради
3.	Виконавці (учасники) Програми	Основні учасники: 1) Управління житлово-комунального господарства та енергозбереження Бориславської міської ради; 2) об’єднання співвласників багатоквартирних будинків що зареєстровані у Бориславській міській територіальній громаді  (далі – об’єднання); 3) кредитно-фінансові установи: - Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України"; - Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "Укргазбанк"; - Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк"; - інші банки, які є учасниками Фонду гарантування вкладів фізичних осіб
4.	Мета Програми	Виконання вимог Закону України “Про енергозбереження“, Закону України “Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку“
5.	Термін реалізації Програми	2024 – 2026 роки
6.	Перелік бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми	Кошти бюджету Бориславської міської територіальної громади, кошти Фонду, кредитні ресурси та кошти громади житлових об’єднань ОСББ, інші кошти
7.	Загальний орієнтовний обсяг фінансових ресурсів на реалізацію заходів програми	9000, 000 тис. грн.

 
Секретар міської ради                                                                           Юрій ХИМИН
 
ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення міської ради
___________ № _____
 
 
ПРОГРАМА

відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки
 

1. Мета Програми

 
Метою Програми відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки (далі – Програма) є:

1. Відшкодування частини кредитних коштів, залучених об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків (надалі – ОСББ або Позичальники) на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків.
2. Стимулювання залучення інвестицій приватних власників для проведення заходів з модернізації багатоповерхівок, підвищення енергоефективності та рівня комфорту житлового фонду Бориславської міської територіальної громади.
3. Зниження видатків мешканців багатоквартирних будинків на опалення, електричну та інші види енергії.
4. Розвиток ініціативи мешканців багатоквартирних будинків, створення ефективного власника.

 

2. Опис та завдання Програми

 
2.1. Житлово-комунальне господарство є одним з найбільших і, у той же час, найменш ощадливим споживачем енергетичних і водних ресурсів серед інших галузей господарства міста.
2.2. Основною складовою низької енергетичної ефективності інженерних мереж і систем є високий рівень питомих витрат теплової енергії та холодної води у таких споживачів комунальних послуг як житлові будівлі.
2.3. Кінцева мета енергоресурсоощадної політики у житлово-комунальному господарстві – скорочення витрат на утримання та експлуатацію житлових будівель. За оцінками як вітчизняних, так і закордонних експертів, потенціал економії електроенергії у будинках і спорудах дорівнює 50 – 65%, а теплової енергії – близько 50%.
2.4. Фізичне та моральне старіння конструкцій та внутрішніх систем житлових будівель стало головною причиною зниження якості комунальних послуг, погіршення комфортності, надійності і безпечності умов проживання мешканців міста.
2.5. З іншої сторони, поганий фізичний стан внутрішньобудинкових систем, низькі теплозахисні властивості огороджувальних конструкцій та відсутність у споживачів технічної можливості для керування споживанням теплової енергії призводять до невиправдано високого обсягу споживання енергоресурсів.
2.6. Бориславська міська територіальна громада у своїй діяльності з оновлення та модернізації житлового фонду постійно постає перед проблемою недостатності обсягів фінансування і зумовленої цим неможливості розширити процес реформування житлового господарства міста, підвищити комфортність, надійність і безпечність умов проживання населення. Гострота і складність вказаної проблеми спричиняються низкою факторів, а саме:
2.6.1. Потреби у коштах для модернізації міського житлового фонду, підвищення комфортності умов проживання; продовження терміну експлуатації конструкцій та інженерних мереж житлових будівель є настільки значними і терміновими, що покрити їх виключно за рахунок бюджету Бориславської міської територіальної громади не вдається.
2.6.2. Територіальна громада не має на сьогодні у своєму розпорядженні фондів спеціального призначення, які повинні були акумулюватися з часу введення будинків в експлуатацію, а механізм, який би дозволив на постійній основі акумулювати доступні на сьогодні кошти, відсутній.
2.6.3. Об’єктивно найбільш зацікавлені в оновленні житлових будинків мешканці цих будинків – практично не приймають участі у фінансуванні капітальних вкладень, спрямованих на модернізацію конструкцій і мереж спільної сумісної власності та продовжують очікувати, що кошти виділять з бюджету Бориславської міської територіальної громади або Державного бюджету України.
2.6.4. Процес створення ефективного власника через створення ОСББ у житловому багатоквартирному фонді міста значною мірою гальмується внаслідок небажання мешканців приймати на себе відповідальність за спільне володіння фізично зношеним та морально застарілим інженерним обладнанням будинків та відсутність довгострокового, стійкого і зрозумілого механізму фінансування робіт з модернізації застарілого житлового фонду.
2.7. Таким чином, гостра та невідкладна потреба у здійсненні енергоефективної модернізації житлового фонду Бориславської міської територіальної громади вимагає створення на рівні місцевого самоврядування власних спеціалізованих джерел та широкого залучення додаткових джерел фінансування капітальних вкладень, залучаючи ОСББ та комерційні фінансові установи до процесів з фінансування та управління впровадженням енергоефективних заходів та заходів з модернізації.
2.8. Необхідно розробити та забезпечити місцевою нормативною базою фінансово-кредитну систему забезпечення капітальних вкладень у реконструкцію житлового фонду територіальної громади, спрямовану на залучення довгострокових кредитних ресурсів, коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади, коштів населення та інших фінансових джерел.
2.9. Необхідно вирішувати завдання стимулювання активності і відповідальності мешканців у напрямку поліпшення стану своєї спільної сумісної власності у будинку.
 
3. Інноваційна складова Програми
 
3.1. Завдання Програми планується вирішити інноваційним способом, який полягає у створенні нової системи, спеціально призначеної для потреб довгострокового фінансування капітальних вкладень у енергоефективну модернізацію житлового фонду Бориславської міської територіальної громади із залученням середньо- і довгострокових кредитних фінансових ресурсів.
3.2. У процесі реалізації Програми буде запроваджений механізм залучення коштів населення у систему довгострокового фінансування капітальних вкладень. Залучення коштів населення буде започатковане за рахунок використання фінансових ресурсів, які виникають у вигляді економічних вигод від впровадження енергоефективних заходів, обліку та регулювання споживання енергоносіїв.
3.3. Новим у підходах до проблем управління житловим фондом буде залучення за Програмою ОСББ у процес запозичення і управління коштами, спеціально призначеними для фінансування капітальних вкладень у енергоефективне оновлення житлового фонду Бориславської міської територіальної громади.
3.4. Важливим є те, що у процесі реалізації Програми виключно співвласники багатоквартирного будинку самостійно прийматимуть рішення щодо залучення кредитних коштів для впровадження заходів з енергозбереження у будинку, отримуючи при цьому невелику допомогу з бюджету Бориславської міської територіальної громади.
 

4. Заплановані дії та заходи для реалізації Програми

 
4.1. Для успішної реалізації Програми мають бути застосовані такі процеси:
4.1.1. Популяризація Програми серед мешканців міста, у першу чергу серед ОСББ через засоби масової інформації, «круглі столи», друковані інформаційно-рекламні матеріали.
4.1.2. Залучення до розробки бізнес-планів, техніко-економічного та фінансового забезпечення енергоефективної модернізації житлового фонду всіх зацікавлених сторін, зокрема, виконавчих органів місцевого самоврядування, ОСББ, фінансово-кредитних установ, міжнародних організацій та фінансових установ.
4.1.3. Залучення у процесі реалізації Програми всіх доступних джерел фінансування – коштів мешканців, коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади, коштів міжнародних фінансових установ і організацій, коштів донорських організацій.
4.1.4. Створення системи довгострокового пільгового кредитування багатоквартирних будинків ОСББ для впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків у Бориславській міській територіальній громаді, у результаті реалізації якої мешканці отримають зниження видатків на оплату за спожиті житлово-комунальні послуги завдяки енергозбереженню, обліку і керуванню споживанням.
4.1.5. Організаційна підтримка та допомога керівникам ОСББ у процесі розробки фінансово-економічного обгрунтування доцільності залучення кредитних коштів.
 

5. Механізм реалізації Програми

 
5.1. Суть механізму Програми полягає у тому, що з бюджету Бориславської міської територіальної громади відшкодовується позичальникам – ОСББ  частина кредитних коштів, залучених ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків.
5.2. Відшкодування частини кредитних коштів здійснюється на підставі Генерального договору про співробітництво між головним розпорядником коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади, передбачених на фінансування заходів цієї Програми та кредитно-фінансовою установою, (надалі – Генеральний договір) (Додаток 2 до цієї Програми).
5.3. Відшкодування частини кредитів за отриманими і використаними кредитними коштами ОСББ здійснюється на впровадження таких енергозберігаючих заходів:
5.3.1. Модернізація та утеплення стін фасаду.
5.3.2. Модернізація, реконструкція, утеплення і ремонт покрівель, дахового перекриття, підвальних приміщень.
5.3.3. Реконструкція, ремонт і модернізація всіх інженерних мереж і обладнання у будинку.
5.3.4. Встановлення приладів погодного регулювання подачі теплоносія.
5.3.5. Утеплення під’їздів (встановлення та заміна вікон, вхідних дверей).
5.3.6. Модернізація систем освітлення під’їздів.
5.3.7. Модернізація систем вентиляції.
5.3.8. Встановлення обладнання з використання альтернативних до газу джерел енергії для потреб будинку.
5.3.9. Інші енергоефективні заходи у багатоквартирному будинку.
5.4. ОСББ через проведення загальних зборів відповідно до статуту визначає необхідні першочергові роботи, встановлює їхню кошторисну вартість, приймає рішення про залучення кредитних коштів, їхню суму та оптимальний термін кредиту.
5.5. Правління ОСББ на підставі рішення загальних зборів укладає кредитний договір з кредитно-фінансовою установою відповідно до внутрішніх нормативних документів кредитно-фінансової установи.
5.6. Кредитно-фінансові установи не пізніше десятиденного терміну від дати підписання кредитного договору між кредитно-фінансовою установою та ОСББ подають головному розпоряднику коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади реєстр нових позичальників, які отримали кредит для вище перелічених цілей.
5.7. Після отримання від позичальника повного пакету документів, перелік яких наведений у додатку 4 до Генерального договору, які підтверджують цільовість використання кредитних коштів, кредитно-фінансові установи подають зведений реєстр позичальників, які взяли кредити у цих установах, де зазначається сума відшкодування частини кредиту.
5.8. Відшкодування частини кредиту надається не пізніше шістдесятиденного терміну від дати отримання зведеного реєстру від кредитно-фінансової установи, але також не пізніше 20 грудня року, у якому був отриманий кредит, через перерахунок головним розпорядником коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади на транзитний рахунок відповідної кредитно-фінансової установи, яка у свою чергу розподіляє ці кошти на позичкові рахунки Позичальників, про що головному розпоряднику коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади надаються відповідні виписки чи підтверджуючі документи.
5.9. Відшкодування частини кредиту з бюджету Бориславської міської територіальної громади надається ОСББ у розмірі 30 відсотків від максимального розміру основної суми (тіла) кредиту, але не більше 1 млн. грн. за одним кредитним договором, на заходи з енергозбереження, капітального ремонту та реконструкції багатоквартирних будинків згідно з цією Програмою.
5.10. Відшкодування частини кредиту проводиться розпорядником коштів у порядку надходження від кредитно-фінансових установ зведених реєстрів позичальників у межах бюджетного асигнування на виконання Програми.
5.11. Розпорядник коштів бюджету Бориславської міської територіальної громади має право здійснювати заходи щодо перевірки пакетів документів позичальників та контроль за цільовістю використання кредитів, отриманих відповідно до цієї Програми, за умови попереднього письмового повідомлення про це кредитно-фінансової установи за 10 робочих днів.
5.12. За результатами проведеного звітування Бориславська міська рада приймає рішення щодо продовження дії цієї Програми.
5.13. Результати роботи цієї Програми висвітлюються для мешканців Бориславської міської територіальної громади у вигляді соціальної реклами, через  «круглі столи», засоби масової інформації.
 
6. Очікувані результати
 
6.1. Формування та апробація механізму залучення мешканцями багатоповерхівок (ОСББ) кредитних коштів на фінансування заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків.
6.2. Створення та подальший розвиток спеціалізованих нових джерел фінансування та забезпечення інвестицій у енергоефективне оновлення житлового фонду Бориславської міської територіальної громади.
6.3. Поліпшення енергоефективності конструкцій і внутрішньобудинкових систем тепло- та водопостачання житлових будівель, підвищення комфортності проживання у них.
6.4. Створення сприятливих умов для розвитку суспільних відносин та довіри між владою, кредитно-фінансовими установами та мешканцями Бориславської міської територіальної громади.
 
7. Фінансове забезпечення Програми
 
7.1. Фінансування Програми буде здійснюватися за рахунок бюджету Бориславської міської територіальної громади та кредитних коштів мешканців ОСББ.
7.2. Обсяги та джерела фінансування Програми наведені у таблиці 1.
 
Таблиця 1
Обсяги та джерела фінансування Програми
 

Джерела  фінансування	Обсяг фінансування, тис.грн.	у тому числі за роками, тис. грн.
		2024 рік	2025 рік	2026рік
бюджет Бориславської міської територіальної громади	9000,00	3000,00	3000,00	3000,00

 
7.2.1. Видатки на реалізацію Програми на період 2024-2026 років проводити у межах коштів, передбачених на відповідний бюджетний період.
 
8. Цільовий сегмент
 
8.1. Скористатися Програмою можуть мешканці ОСББ які за рахунок кредитних коштів впроваджують заходи з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків. За попереднім аналізом до таких будинків належить близько 18 % житлового фонду. Відповідно чисельність мешканців, які можуть скористатися Програмою,становить більше 3,5 тис. осіб.
 
9. Керівнцтво Програмою
 
9.1. Керівництво Програмою здійснює перший заступник міського голови.
9.2. Координаторами Програми є уповноважений представник управління житлово-комунального господарства та енергозбереження Бориславської міської ради.
 
Секретар міської ради                                                                           Юрій ХИМИН
Додаток 2 до Програми                          
відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки
 
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДОГОВІР №____
про співробітництво
м. Борислав                                                                             “___“______________року


Головний розпорядник коштів міського бюджету м. Борислава
(надалі – Розпорядник коштів) в особі _____________________________________,
який діє на підставі _____________________________________________________,
з однієї сторони та ______________________________________________________ ____________________________________ (надалі – Кредитно-фінансова установа),
в особі ________________________________________________________________,
який діє на підставі _______________________________________ з іншої сторони,
(надалі – Сторони), уклали цей договір про таке:
 

1. Предмет договору

1.1. Предметом цього договору є встановлення основних умов та принципів співпраці Сторін у процесі відшкодування Розпорядником коштів частини кредитів (надалі – відшкодування частини кредиту), отриманих ОСББ у кредитно-фінансовій установі на цілі енергозбереження та термомодернізації житлових будинків, передбачені Переліком Фонду та «Програмою відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки» (надалі – Програма) у розмірах та в порядку, визначених Програмою та цим договором.
1.2. Розпорядник коштів відшкодовує частину кредиту, отриманого ОСББ (надалі – Позичальники) на цілі енергозбереження та енергоефективної модернізації житлових будинків (додаток 1 до цього договору) у кредитно-фінансовій установі у розмірі 30 відсотків від максимального розміру основної суми (тіла) кредиту, але не більше 1 млн. грн. за одним кредитним договором, на заходи з енергозбереження, капітального ремонту та реконструкції багатоквартирних будинків згідно з цією Програмою 
1.3. Кредитування позичальників здійснюється кредитно-фінансовою установою відповідно до внутрішніх нормативних документів кредитно-фінансової установи.
1.4. Кредити надаються виключно у національній валюті і відшкодовуються на підставі цього договору.
 
2. Основні завдання Сторін
2.1. Для досягнення цілей Програми Сторони зобов'язуються:
2.1.1. Спрямовувати зусилля на виконання умов Програми.
2.1.2. Проводити заходи щодо пошуку позичальників, які бажають отримати кредит у кредитно-фінансовій установі та отримати право на відшкодування частини такого кредиту відповідно до умов Програми.
2.1.3. Обмінюватися наявною в їх розпорядженні інформацією, яка стосується предмету цього договору, проводити спільні консультації і переговори, встановлювати науково-технічні та комерційно-фінансові зв’язки з третіми особами й інформувати один одного про результати подібних контактів. 
 
3. Обов'язки і права Розпорядника коштів
3.1. Розпорядник коштів зобов'язується:
3.1.1. Прийняти сформовані кредитно-фінансовою установою Реєстри нових позичальників, які отримали кредит на цілі, передбачені у Програмі згідно з підпунктом 4.1.4 цього договору.
3.1.2. У разі, якщо затверджені для виконання програми ліміти коштів наближаються до вичерпання, своєчасно інформувати про це кредитно-фінансову.
3.1.3. Прийняти сформовані кредитно-фінансовою установою Зведені реєстри позичальників, які завершили виконання проектів з термомодернізації своїх будинків (далі – Зведений реєстр) згідно з підпунктом 4.1.5 цього договору.
3.1.4. Відшкодовувати частину кредиту за кредитним договором, відповідно до Зведеного реєстру позичальників, наданого кредитно-фінансовою установою, згідно з підпунктами 3.1.3 цього договору.
3.1.5. Не пізніше шістдесятиденного терміну віддати отримання зведеного реєстру від кредитно-фінансової установи (але не пізніше 20 грудня року, у якому був отриманий кредит) перераховувати кошти відшкодування частини кредиту за залученими кредитними коштами ОСББ відповідно до зведених реєстрів на транзитний рахунок №_______________, що відкритий у кредитно-фінансовій установі.
3.1.6. Повідомляти кредитно-фінансову установу про всі зміни, що можуть вплинути на виконання Сторонами умов цього договору за 3 дні до набрання ними чинності.
3.1.7. Не розголошувати відомості, які становлять банківську та комерційну таємницю кредитно-фінансової установи, а також відомості, які стали відомі управлінню _____________________ у зв'язку з виконанням обов'язків за цим договором.
3.1.8. Виконувати інші зобов’язання за цим договором.
3.2. Розпорядник коштів має право:
3.2.1. Вносити на розгляд кредитно-фінансової установи пропозиції щодо вдосконалення правовідносин за цим договором, а також схеми кредитування Позичальників.
3.2.2. Здійснювати контроль за дотриманням кредитно-фінансовою установою умов цього договору.
3.2.3. Здійснювати заходи з перевірки пакетів документів позичальників та контроль за цільовим використанням кредитів, отриманих за Програмою, відповідно до умов цього договору та за умови попереднього письмового повідомлення про це кредитно-фінансової установи за 10 робочих днів.
 
4. Обов'язки і права Кредитно-фінансової установи
4.1. Кредитно-фінансова установа зобов'язується:
4.1.1. Надавати кредити позичальникам на цілі, передбачені Переліком Фонду, у порядку, передбаченому внутрішніми нормативними документами кредитно-фінансової установи.
4.1.2. Визначати суму коштів, яка необхідна для відшкодування частини кредиту за кредитним договором за кожним позичальником окремо, виходячи з умов, передбачених у пункті 1.2 цього договору та відображати це у Зведеному реєстрі.
4.1.3. Формувати та зберігати у кредитно-фінансовій установі за кожним позичальником, який отримав кредит у кредитно-фінансовій установі відповідно до умов цього договору, пакет документів передбачений Переліком Фонду.
4.1.4. Не пізніше десятиденного терміну віддати підписання кредитного договору між кредитно-фінансовою установою та ОСББ подавати розпоряднику коштів Реєстр нових позичальників, які отримали кредит за Програмою відповідно до Додатку №2 до цього договору.
4.1.5. Після отримання від клієнта повного пакету документів, який посвідчує виконання робіт з термомодернізації будинку, у 10-денний термін формувати та подавати розпоряднику коштів Зведений реєстр позичальників відповідно до Додатку №3 до цього договору.
4.1.6. Перераховувати кошти, скеровані розпорядником коштів на рахунок кредитно-фінансової установи і призначені для відшкодування частини кредитів позичальників, на позичкові рахунки позичальників, відповідно до умов цього договору та інших договорів, укладених у межах цього договору, для погашення основної суми кредиту (тіла кредиту) позичальника.
4.1.7. У разі повного дострокового погашення кредиту до часу надходження коштів, призначених на відшкодування частини кредиту, повідомляти розпорядника коштів про повне дострокове погашення кредиту на наступний робочий день після його погашення.
4.1.8. У разі, коли сума заборгованості за кредитом позичальника на час надходження коштів з відшкодування частини кредиту є меншою від розміру відшкодування частини кредиту, перераховувати різницю таких коштів на рахунок розпорядника коштів.
4.1.9. Здійснювати заходи з популяризації Програми щодо відшкодування частини кредиту серед позичальників, які отримали кредит у кредитно-фінансовій установі на цілі, передбачені у Програмі, а також серед потенційних клієнтів.
4.1.10. Виконувати інші зобов’язання за цим договором.
4.1.11. У кредитних договорах, які укладатимуться з Позичальниками у графі “Ціль кредитування “зазначати “у межах Програми“ з подальшим переліком робіт, на які надається кредит.
4.2. Кредитно-фінансова установа має право:
4.2.1. Відмовити позичальнику у наданні кредиту у разі:
4.2.1.1. Невідповідності позичальника вимогам кредитно-фінансової установи та умовам цього договору.
4.2.1.2. Прийняття кредитним комітетом кредитно-фінансової установи рішення про відмову у видачі кредиту.
 
5. Відповідальність сторін
5.1. У разі невиконання чи неналежного виконання зобов’язань, передбачених цим договором, винна Сторона відшкодовує іншій Стороні всі завдані у зв’язку із цим збитки.
5.2. Кредитно-фінансова установа несе відповідальність за не включення осіб, які отримали кредит за Програмою у реєстри відповідно до Додатків № 2 і 3 до цього договору.
5.3. Розпорядник коштів не несе відповідальності перед банком за несвоєчасне перерахування коштів для відшкодування частини кредиту позичальників з міського бюджету.
5.4. Кредитно-фінансова установа не несе відповідальності за відмову розпорядника коштів здійснювати відшкодування частини кредиту згідно зі сформованими кредитно-фінансовою установою зведеними реєстрами.
 
6. Форс-мажорні обставини
Сторони звільняються від відповідальності за невиконання будь-якого з положень цього договору, якщо це стало наслідком причин, що є поза сферою контролю сторони, яка не виконала свої обов’язки. Такі причини це: стихійне лихо, екстремальні погодні умови, перебої електроенергії та телекомунікації, збої комп’ютерних систем, пожежі, страйки, військові дії, громадське безладдя тощо, але не обмежуються ними.
 
7. Строк дії договору
7.1. Цей договір набуває чинності з дня його підписання Сторонами і діє до повного виконання Сторонами зобов’язань за цим договором.
7.2. Цей договір може бути розірваний лише за згодою Сторін. Сторона, що бажає розірвати договір подає іншій стороні заяву про розірвання не менше, ніж за 30 днів до пропонованого дня припинення дії договору.
7.3. Після закінчення дії договору розпорядник коштів зобов’язується здійснити відшкодування частин кредитів, відповідно до сформованих кредитно-фінансовою установою Зведених реєстрів, сформованих до моменту припинення дії договору.
 
8. Прикінцеві положення
8.1. Будь-які зміни і доповнення до цього договору вносяться лише за згодою Сторін, шляхом укладення додаткових договорів.
8.2. У разі виникнення спорів у ході виконання цього договору Сторони намагатимуться вирішувати їх шляхом переговорів. Зацікавлена Сторона має право звернутися до суду, якщо під час переговорів Сторони не дійшли згоди щодо в регулювання спору.
8.3. Цей договір складено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної зі Сторін, кожний з яких має однакову юридичну силу.
8.4. Розпорядник коштів підтверджує, що позичальники, внесені до зведених реєстрів згідно з кредитними договорами та умовами цього договору, є учасниками Програми та зобов’язується відповідно до умов цього договору відшкодовувати їм частину їхніх кредитів. 
9. Місце знаходження та реквізити Сторін

Кредитно-фінансова установа ______________________________  ______________________________ ______________________________ М. п.

Управління житлово-комунального господарства та енергозбереження Бориславської міської ради _________________________________ _________________________________ М. п.

 
Секретар міської ради                                                                           Юрій ХИМИН

 
Додаток 1
до Генерального договору
про співробітництво №_____
від “____“__________20____
 
ПОГОДЖЕНО                                                                                                                           ПОГОДЖЕНО
Кредитно-фінансова установа                                                                                                          Управління житлово-комунального                                                    
________________________________                                                                                       господарства та енергозбереження                      
                                                                                                                                                       Бориславської міської ради                                                                                                                                     
                                                                                                                          _____________________________
ЦІЛІ КРЕДИТУВАННЯ,
які забезпечують енергоощадність та підпадають
під відшкодування відсотків з кредитів для населення
 

№ з/п	Цілі
1	Модернізація та утеплення стін фасаду
2	Модернізація, реконструкція, утеплення і ремонт покрівель, дахового перекриття, підвальних приміщень
3	Реконструкція, ремонт і модернізація всіх інженерних мереж і обладнання у будинку
4	Встановлення приладів погодного регулювання подачі теплоносія
5	Утеплення під`їздів (встановлення та заміна вікон, вхідних дверей)
6	Модернізація систем освітлення під’їздів
7	Модернізація систем вентиляції
8	Модернізація, капітальний ремонт та заміна ліфтів
9	Встановлення обладнання з використання альтернативних до газу джерел енергії для потреб будинку
10	Інші роботи з модернізації, ремонту і реконструкції багатоквартирного будинку

 
                        Секретар міської ради                                                                           Юрій ХИМИН
 
 
 
Додаток 2
до Генерального договору про співробітництво
№ _____ від "__"________ 20__ року
 
ПОГОДЖЕНО                                                                                                                                                   ПОГОДЖЕНО
Кредитно-фінансова установа                                                                                                                                  Управління житлово-комунального                                                    
________________________________                                                                                                             господарства та енергозбереження                      
                                                                                                                                                                             Бориславської міської ради                                                                                                                                     
                                                                                                                                                                    _____________________________
Реєстр № ________
нових Позичальників, які отримали кредит у
_______________________________________________________________________________
за «Програмою відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки» за _____ 20__ р.
                                                                                                                                                                                                                                         (період)
Реквізити кредитно-фінансової установи:_________________________________________________________________________________

№ пор.

Назва позичальника

ЄДРПОУ

Місце реєстрації позичальника

Ціль кредиту

Адреса впровадження заходів

№ і дата кредитного договору

Запланована дата виконання заходу

Строк кредитного договору

Сума кредиту, грн

Участь у Програмі термомодернізації розмір компенсації, %

Розмір компенсації, %

Сума компенсації, грн

Разом:

Кредитно-фінансова установа: ____________________________________________________________________________________________
"____" ___________ 20__ року                                          ________________________                                _____________
                                                                                                           (посада, прізвище та ініціали)                                        (підпис)
 
                        Секретар міської ради                                                                           Юрій ХИМИН
 
 
 
 
 
Додаток 3
до Генерального договору про співробітництво
№ _____ від "__"________ 20__ року
 
ПОГОДЖЕНО                                                                                                                                                   ПОГОДЖЕНО
Кредитно-фінансова установа                                                                                                                                  Управління житлово-комунального                                                    
________________________________                                                                                                             господарства та енергозбереження                      
                                                                                                                                                                             Бориславської міської ради                                                                                                                                     
                                                                                                                                                                    _____________________________
 
Зведений реєстр № ________
позичальників, які отримали кредит у _______________________________________________________________________________
та мають право на відшкодування частини кредитів за «Програмою відшкодування частини кредитів, отриманих ОСББ на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків Бориславської міської територіальної громади на 2024-2026 роки» за ___________ 20__ р.
                                                                           (період)
Реквізити кредитно-фінансової установи:________________________________________________________________________________

№ пор.	Назва позичальника	ЄДРПОУ	Місце реєстрації позичальника	Ціль кредиту	Адреса впровадження заходів	№ і дата кредитного договору	Строк кредитного договору	Сума кредиту, грн	Розмір компенсації, %	Сума компенсації, грн
Разом:

   Кредитно-фінансова установа: ____________________________________________________________________________________________
 
"____" ___________ 20__ року                                        ________________________                                _____________
                                                                                                       (посада, прізвище та ініціали)                                         (підпис)
 
                         Секретар міської ради                                                                           Юрій ХИМИН