Бориславська міська рада
РІШЕННЯ № 695
Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно Бориславської міської територіальної громади
БОРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ| 25 листопада 2021 року | Борислав | №695 |
| Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно Бориславської міської територіальної громади |
В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити Методику розрахунку орендної плати за комунальне майно Бориславської міської територіальної громади, що додається.
2. Визнати такими, що втратили чинність:
- рішення Бориславської міської ради від 07.06.2018 № 1350 «Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном, що перебуває у власності територіальної громади міста Борислава, у новій редакції»;
- рішення Бориславської міської ради від 10.08.2018 № 1448 «Про доповнення додатку 2 Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном, що перебуває у власності територіальної громади міста Борислава, у новій редакції».
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря міської ради Химина Юрія та постійну комісію з питань управління комунальною власністю, торговельного та побутового обслуговування, громадського харчування, зовнішньоекономічної діяльності ( Андросов Андрій).
Міський голова Ігор ЯВОРСЬКИЙ
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішення міської ради
від 25.11.2021 р. №695
МЕТОДИКА
розрахунку орендної плати за комунальне майно
Бориславської міської територіальної громади
1. Методику розроблено з метою створення єдиного організаційно- економічного механізму справляння плати за об’єкти оренди відповідно до Закону України “Про оренду державного та комунального майна“ (надалі – Закон) та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (надалі – Порядок).
Розмір орендної плати визначається:
-у разі передачі майна в оренду шляхом проведення електронного аукціону-відповідно до цінових пропозицій учасників аукціону.
-у разі передачі майна в оренду без проведення аукціону-згідно з Методикою розрахунку орендної плати.
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна(комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т.ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо) та плата за послуги, які відповідно до укладених угод зобов'язується надавати орендарю комунальне підприємство, організація, установа, на балансі яких перебуває це майно.
Відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна ( у тому числі місць загального користування та прибудинкової території) здійснюється відповіднодо договору укладеного між балансоутримувачем та орендарем.
2. Орендна плата при переукладенні, внесенні змін до договору оренди розраховується у такій послідовності: визначається розмір річної орендної плати; на основі розміру річної орендної плати встановлюється розмір орендної плати за перший місяць оренди, яка зазначається у договорі оренди; з врахуванням розміру орендної плати за перший місяць оренди розраховується розмір орендної плати за наступні місяці оренди.
3. У разі оренди нерухомого майна без проведення аукціону (крім оренди нерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 9 цієї Методики) розмір річної орендної плати визначається за формулою:
де:
Вп - вартість орендованого майна, визначена шляхом проведення незалежної оцінки (без ПДВ), грн.;
Сор - орендна ставка, визначена згідно з додатком 1 (у разі укладення договору з орендарем відповідно до статті 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"), або додатком 2 (для договорів оренди, строк дії яких продовжується відповідно до абзацу четвертого частини сьомої статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також з підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги).
Розмір орендної плати за базовий місяць оренди нерухомого майна визначається за формулою:
де:
О пл - розмір річної орендної плати, визначений за цією Методикою, грн.
У разі якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання акта приймання-передачі майна минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць.
4. Розмір добової орендної плати розраховується на основі розміру місячної орендної плати з розрахунку кількості днів у місяці фактичного користування за формулою:
Опл. доб. = Опл. / 12 х Х
Х – кількість днів у місяці фактичного користування
5. Розмір погодинної орендної плати розраховується на основі розміру добової орендної плати із розрахунку 24 години у добі.
Опл. год. = О пл./12 х Х х 24
Х – кількість днів у місяці фактичного користування
У разі коли погодинна оренда плата припадає на вихідний або святковий день, у такі дні оренда плата нараховується за повну добу.
6. Розмір річної орендної плати за єдині майнові комплекси, їхні відокремлені структурні підрозділи визначається за формулою:
де:
Опл - розмір річної орендної плати, грн;
Воз - вартість основних засобів за незалежною оцінкою на час оцінки об'єкта оренди, (без ПДВ) грн;
Внм - вартість нематеріальних активів за незалежною оцінкою на час оцінки об'єкта оренди, (без ПДВ) грн;
Сор.ц - орендна ставка за використання об'єкта оренди, визначена згідно з Додатком 2 до цієї Методики.
Розмір орендної плати за базовий місяць оренди за єдині майнові комплекси, їхні відокремлені структурні підрозділи визначається за формулою:
де:
О пл - розмір річної орендної плати, визначений за цією Методикою, грн.
7. Вартість об'єкта оренди встановлюється на рівні його ринкової (оціночної) вартості, за умови наявності однієї з таких підстав: об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс; об’єкт оренди пропонується для передачі в оренду без проведення аукціону; об’єкт оренди використовується на підставі договору оренди, укладеного без проведення аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити договір оренди на новий строк.
Ринкова (оціночна) вартість об’єкта оренди для цілей оренди визначається на замовлення балансоутримувача, крім випадків, визначених цим пунктом.
Орендар, визначений за результатами аукціону, або орендар, якому було передано в оренду об’єкт без аукціону, зобов’язаний відшкодувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки об’єкта оренди.
Ринкова (оціночна) вартість об’єкта, який перебуває в оренді на підставі договору, який орендар бажає продовжити на новий строк без проведення аукціону у випадках, передбачених Законом, визначається на замовлення орендаря згідно з Порядком передачі майна в оренду як особи, у якої орендоване майно перебуває на законних підставах, без доручення балансоутримувача.
Ринкова (оціночна) вартість об’єкта оренди визначається відповідно до Методики оцінки майна, затвердженої Кабінетом Міністрів України.
У випадках, коли розмір орендної плати становить 1 грн./рік, ринкова оціночна вартість об’єкта оренди не проводиться.
8. Результати незалежної оцінки є чинними протягом 12 місяців від дати оцінки, якщо інший термін не передбачено у звіті з незалежної оцінки.
9. Річна орендна плата за оренду нерухомого майна у розмірі 1 гривні встановлюється таким орендарям:
9.1. Органам місцевого самоврядування, структурним підрозділам Бори славської міської ради, комунальним підприємствам, установам та організаціям Бориславської міської територіальної громади.
9.2. Органам державної влади(правоохоронним органам, органам судової влади, тощо), які повністю фінансуються з державного бюджету.
9.3. Пенсійному фонду України та його органам.
9.4. Музеям, які утримуються за рахунок державного та місцевого бюджетів.
9.5. Комунальним закладам охорони здоров’я, що фінансуються з місцевого, обласного та державного бюджету;
9.6. Закладам освіти державної та комунальної форми власності;
9.7. Державним та комунальним телерадіоорганізаціям.
9.8. Редакціям державних і комунальних періодичних видань, заснованих державними науково-дослідними установами, трудовими і журналістськими колективами.
9.9. Товариству Червоного Хреста України та його місцевим організаціям.
9.10. Релігійним організаціям для забезпечення проведення Богослужінь, релігійних обрядів, церемоній та надання освітніх і соціальних послуг.
9.11. Громадській організації «Станиця Борислав ПЛАСТУ – Національної скаутської організації України ».
9.12. Громадським організаціям, які до вступу в дію Закону використовували нерухоме майно на підставі договорів безоплатного користування.
9.13. Благодійним організаціям, що надають безоплатну допомогу особам, які опинилися у скрутних життєвих обставинах.
9.14. Органам самоорганізації населення, об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків (в межах будинку, де вони створені).
9.15. Громадським організаціям спортивного спрямування, що є неприбутковими організаціями – виключно для проведення спортивних заходів або надання фізкультурно-спортивних послуг .
10. Розмір орендної плати у разі оренди іншого окремого індивідуально визначеного майна (крім транспортних засобів) встановлюється на рівні 12 відсотків вартості об’єкта оренди.
Розмір орендної плати у разі оренди транспортних засобів встановлюєтья на рівні 10 відсотків вартості об’єкта оренди.
У разі коли орендарем є суб'єкт малого підприємництва, розмір річної орендної плати за оренду іншого окремого індивідуально визначеного майна, у тому числі транспортних засобів, становить 7 відсотків вартості об’єкта оренди.
11. Розмір орендної плати(в тому числі визначеної за результатами електронного аукціону) за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
Орендна плата встановлена відповідно до пункту 9 цієї Методики, не підлягає коригуванню на індекс інфляції.
12. До договорів оренди, що продовжуються вперше, у тому числі з підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги застосовуються орендні ставки згідно з додатком 2 до цієї Методики.
13. Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання акту приймання-передавання Майна минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць.
14. Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог законодавства України.
15. Додатки 1 та 2 до цієї Методики застосовуються до договорів оренди, що укладаються або продовжуються після набрання чинності цією Методикою.
Додаток 1 до Методики
ОРЕНДНІ
ставки для договорів оренди комунального майна
| № з/п | Орендарі | Орендна ставка (річна), відсотків |
| 1. | Дипломатичні представництва, консульські установи іноземних держав, представництва міжнародних міжурядових організацій в Україні для виконання функцій дипломатичного представництва, консульських і статутних функцій міжнародних міжурядових організацій (крім договорів, орендна плата за якими врегульована міжурядовими угодами) | 12 |
| 2. |
Для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів на строк, що не перевищує п’яти календарних днів протягом шести місяців, а також щодо майна, яке передається суб’єктам виборчого процесу з метою проведення публічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на період виборчої кампанії | 8 |
| 3. | Для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів на строк, що не перевищує 30 календарних днів протягом одного року щодо кожного орендаря, якщо балансоутримувачем є комунальне підприємство, установа, організація, що здійснює діяльність з організації конгресів і торговельних виставок | 8 |
| 4. | Органи державної влади, державні установи та організації(в т.ч. Державна служба зайнятості, регіональні та базові центри зайнятості), діяльність яких повністю або частково фінансується за рахунок державного бюджету, окрім передбачених пунктом 9 Методики | 3 |
| 5. | Народні депутати для розміщення громадської приймальні | 3 |
| 6. | Приватні заклади освіти, що мають ліцензію на надання освітніх послуг у сфері дошкільної освіти | 2 |
| 7. | Приватні заклади освіти, які мають ліцензію на провадження освітньої діяльності у відповідній сфері, на площі, що використовується для надання ліцензійних послуг | 2 |
| 8. | Їдальні, буфети, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах загальної середньої освіти | 2 |
| 9. | Суб’єкти господарювання, що надають універсальні послуги поштового зв'язку, послуги з перевезення та доставки(вручення) поштових відправлень( в т.ч. АТ «УКРПОШТА») | 1 |
| 10. | Державні та комунальні спортивні клуби, дитячо-юнацькі спортивні школи, школи вищої спортивної майстерності, центри олімпійської підготовки, фізкультурно-оздоровчі заклади, спеціалізовані спортивні заклади, центри фізичної культури і спорту для осіб з інвалідністю, бази олімпійської та деф олімпійської підготовки (крім орендарів, зазначених у пункті 9.15 цієї Методики) | 1 |
| 11. | Державні підприємства, установи, організації у сфері культури і мистецтв або громадські організації у сфері культури і мистецтв (у тому числі національні творчі спілки або їх члени під творчі майстерні), окрім передбачених пунктом 9 Методики | 1 |
| 12. | Громадські організації ветеранів для розміщення реабілітаційних установ для ветеранів | 1 |
| 13. | Реабілітаційні установи для осіб з інвалідністю та дітей з інвалідністю для розміщення таких реабілітаційних установ | 1 |
| 14. | Державні та комунальні видавництва і підприємства книгорозповсюдження | 1 |
| 15. | Музеї, крім зазначених у пункті 9.4 Методики | 1 |
| 16. | Державні спеціалізовані підприємства, установи та заклади соціального обслуговування, що надають соціальні послуги, відповідно до Закону України “Про соціальні послуги“ | 1 |
| 17. | Депутати місцевих рад для розміщення громадської приймальні | 1 |
Додаток 2 до Методики
ОРЕНДНІ
ставки для договорів оренди, які продовжуються вперше
| І. Використання єдиних майнових комплексів | |||
| № з/п | Найменування | Орендна ставка, відсотків (річна) | |
| 1. | Тютюнової промисловості, лікеро-горілчаної та виноробної промисловості, радгоспів заводів (що виробляють виноробну продукцію) |
25 | |
| 2. | З виробництва електричного та електронного устаткування, деревини та виробів з деревини, меблів, з організації концертно-видовищної діяльності та виставкової діяльності, ресторанів, морського, залізничного та автомобільного транспорту, торгівлі, випуску лотерейних білетів та проведення лотерей, кольорової металургії, нафтогазодобувної промисловості |
20 | |
| 3. | Електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної промисловості, чорної металургії, зв'язку, швейної та текстильної промисловості, ресторанного господарства (крім ресторанів), з виробництва транспортних засобів, устаткування та їх ремонту, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічного оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з виробництва гумових та пластмасових виробів, лісового господарства, рибного господарства, целюлозно- паперової промисловості, переробки відходів, видобування неенергетичних матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, паливної промисловості, побутового обслуговування |
16 | |
| 4. | Сільського господарства, харчової промисловості (крім лікеро- горілчаної та виноробної промисловості), радгоспів-заводів, крім тих, що виробляють виноробну продукцію), металообробки, освіти, науки та охорони здоров'я, легкої (крім швейної та текстильної) промисловості, з виробництва будівельних матеріалів |
12 | |
| 5. | Інші об'єкти | 10 | |
| ІІ. Використання нерухомого майна за цільовим призначенням | |||
| № з/п | Найменування | Орендна ставка, відсотків | |
| 1. | Розміщення казино, інших гральних закладів, гральних автоматів | 100 | |
| 2. | Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів обміну валюти | 45 | |
| 3 | Розміщення: | ||
| банкоматів | 40 | ||
| офісних приміщень операторів телекомунікацій, які надають послуги рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги доступу до Інтернету | 40 | ||
| 4 | Розміщення: | ||
| аптек в приміщеннях лікувально-профілактичних закладів | 30 | ||
| банків, у тому числі їх філій, відділень та управлінь, фінансових установ, ломбардів, бірж, брокерських, дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств нерухомості) | 30 | ||
| 5 | Розміщення: | ||
| виробників реклами, зовнішньої реклами на будівлях і спорудах | 25 | ||
| організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності | 25 | ||
| 7 | антен, технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, які надають послуги рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги доступу до Інтернету | 21 | |
| 8 | Розміщення: | ||
| саун, турецьких лазень, соляріїв, кабінетів масажу | 20 | ||
| торговельних об'єктів з продажу автомобілів | 20 | ||
| 9 | Розміщення: | ||
| торговельних об'єктів з продажу ювелірних виробів, виробів з дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння, антикваріату, зброї | 18 | ||
| торговельних об'єктів з продажу продовольчих та непродовольчих товарів(змішана торгівля), алкогольних та тютюнових виробів(підакцизних товарів) | 18 | ||
| суб'єктів господарювання, що надають послуги, пов'язані з переказом грошей | 18 | ||
| 10 | Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять діяльність у сфері права, бухгалтерського обліку та оподаткування | 17 | |
| 11 | Розміщення: | ||
| майстерень, що здійснюють технічне обслуговування та ремонт автомобілів | 16 | ||
| майстерень з ремонту ювелірних виробів | 16 | ||
| торговельних об'єктів з продажу окулярів, лінз, скелець | 16 | ||
| Розміщення редакцій засобів масової інформації: | |||
| - рекламного та еротичного характеру | 16 | ||
| - тих, що засновані в Україні міжнародними організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб інших держав, осіб без громадянства | 16 | ||
| - тих, де понад 50 відсотків загального обсягу випуску становлять матеріали іноземних засобів масової інформації | 16 | ||
| - тих, що засновані за участю суб'єктів господарювання, одним із видів діяльності яких є виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення | 16 | ||
| 12 | Розміщення офісних приміщень, крім офісних приміщень операторів телекомунікацій, які надають послуги рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги доступу до Інтернет | 15 | |
| 13 | Розміщення транспортних підприємств з перевезення вантажів | 14 | |
| 14 | Розміщення: | ||
| приватних закладів охорони здоров'я | 12 | ||
| суб'єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики | 12 | ||
| торговельних об'єктів з продажу продовольчих та/або непродовольчих товарів (змішана торгівля) без продажу алкогольних та тютюнових виробів(підакцизних товарів) | 12 | ||
| суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з організації шлюбних знайомств та весіль | 12 | ||
| крамниць-складів, магазинів- складів | 12 | ||
| суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з вирощування квітів, грибів | 12 | ||
| комп'ютерних клубів та інтернет-кафе | 12 | ||
| аптек, ветеринарних аптек | 12 | ||
| рибних господарств | 12 | ||
| шкіл, курсів з навчання водіїв автомобілів | 12 | ||
| інформаційних агентств | 12 | ||
| дипломатичних представництв та консульських установ іноземних держав, представництв міжнародних міжурядових організацій в Україні (крім договорів, орендна плата за якими врегульована міжурядовими угодами) | 12 | ||
| проведення виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі | 12 | ||
| суб’єкти підприємницької діяльності, що надають освітні послуги погодинно, в тому числі курси, тренінги, семінари тощо | 12 | ||
| транспортних підприємств з перевезення пасажирів | 12 | ||
| Інше використання нерухомого майна | 12 | ||
| 15 | Розміщення: | ||
| суб'єктів господарювання, що провадять туроператорську та турагентську діяльність, готелів | 10 | ||
| турбаз, мотелів, кемпінгів, літніх будиночків | 10 | ||
| суб'єктів кінематографії, основною діяльністю яких є кіновиробництво або технічне забезпечення і обслуговування кіновиробництва за умови, що вони внесені до Державного реєстру виробників, розповсюджувачів і демонстраторів фільмів | 10 | ||
| 16 | Розміщення: | ||
| суб’єктів господарювання, що провадять виробничу діяльність | 8 | ||
| ветеринарних лікарень (клінік), лабораторій ветеринарної медицини | 8 | ||
| суб'єктів господарювання, що здійснюють проектні, проектно - вишукувальні, проектно-конструкторські роботи | 8 | ||
| 17 | Розміщення суб'єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення (перукарні, майстерні з ремонту меблів) | 7 | |
| 18 | Розміщення: | ||
| ресторанів, кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи* | 6 | ||
| складів | 6 | ||
| редакцій засобів масової інформації | 6 | ||
| кінотеатрів, фотоательє, об’єктів з надання населенню послуг з копіювання документів | 6 | ||
| 19 | Розміщення: | ||
| ресторанів, кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи | 5 | ||
| суб'єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення (майстерня з нарізки скла, хімчистки, пральні, майстерні з ремонту одягу(ательє)) | 5 | ||
| видавництв друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції | 5 | ||
| 20 | Розміщення: | ||
| торговельних об'єктів з продажу книг, газет і журналів | 4 | ||
| гаражів | 4 | ||
| фітнес - клубів | 4 | ||
| 21 | Розміщення: | ||
| камер схову | 3 | ||
| суб'єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення (майстерні з ремонту взуття, годинників, біжутерії, галантереї) | 3 | ||
| громадських вбиралень; | 3 | ||
| громадські організації (окрім визначених п. 9.12 Методики), політичні партії | 3 | ||
| 22 | Розміщення: | ||
| приватних архівних установ | 2 | ||
| аптек, на площі що використовується для виготовлення ліків за рецептами | 2 | ||
| бібліотек, театрів | 2 | |
| приватних закладів дошкільної освіти | 2 | |
| приватних закладів освіти, які мають ліцензію на провадження освітньої діяльності у відповідній сфері, а також суб’єктів підприємницької діяльності, що надають освітні послуги без отримання ліцензії | 2 | |
| творчих спілок, творчих майстерень (окрім Національних спілок та їх членів), громадських об'єднань, релігійних та благодійних організацій | 2 | |
| Їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах загальної середньої освіти | 2 | |
| 23 | Розміщення: | |
| об’єктів поштового зв’язку на площі, що використовується для надання послуг поштового зв’язку( в т.ч. АТ «Укрпошта») | 1 | |
| фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту, (крім орендарів, зазначених у пункті 9.15 цієї Методики) | 1 | |
| організацій, що надають послуги з догляду за особами з фізичними чи розумовими вадами | 1 | |
| закладів соціального захисту для бездомних громадян, безпритульних дітей та установ, призначених для тимчасового або постійного перебування громадян похилого віку та осіб з інвалідністю | 1 | |
| державних архівних установ, що частково фінансуються з державного бюджету та комунальних архівних установ, що фінансуються з місцевого чи обласного бюджету | 1 | |
| державних підприємств, установ, організацій у сфері культури і мистецтв або громадських організацій у сфері культури і мистецтв (у тому числі національні творчі спілки або їх члени під творчі майстерні), окрім передбачених пунктом 9 Методики | 1 | |
| громадських організацій ветеранів для розміщення реабілітаційних установ для ветеранів | 1 | |
| реабілітаційних установ для осіб з інвалідністю та дітей з інвалідністю для розміщення таких реабілітаційних установ | 1 | |
| закладів соціального захисту для бездомних громадян, установ призначених для тимчасового або постійного перебування громадян похилого віку та осіб з інвалідністю | 1 |
Додаток 3 до Методики
ЗАТВЕРДЖЕНО
Уповноважена особа орендодавця
____________________________
"____"____________20___року
М.П. (у разі наявності)
РОЗРАХУНОК
орендної плати за базовий місяць
Майно перебуває на балансі_______________________________________________
(найменування балансоутримувача)
| №з/п | Назва та місцезнаходження об'єкта оренди | Площа об'єкта оренди, кв.м | Вартість об'єкта оренди за незалежною оцінкою на "___"__________20___р. | Орендна ставка*, % | Орендна плата за базовий місяць | |
| Назва місяця рік | Орендна плата без ПДВ**, грн | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
* Орендна ставка визначається на підставі цільового призначення згідно із Додатком 1 або Додатком 2 до цієї Методики.
Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання акту приймання-передавання Майна минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць.
**Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства.
Уповноважена особа
орендаря __________ ________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.(у разі наявності)
Секретар міської ради Юрій ХИМИН