РІШЕННЯ № 1957

Про затвердження Положення про відділ архітектури та містобудування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради у новій редакції

БОРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

БОРИСЛАВСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ   РІШЕННЯ 27 червня 2024 року   м. Борислав №1957

Про затвердження Положення про відділ архітектури та містобудування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради у новій редакції

  Керуючись статтями 26, 54 Закону України «Про місцеве самоврядування                     в Україні», Законами України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про основи містобудування»,  беручи до уваги лист начальника управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради від 18.06.2024 року № 01-20/120, рішення постійної комісії з питань регулювання земельних відносин, будівництва та архітектури від 26.06.2024 р. №70/32, міська рада вирішила
 
В И Р І Ш И Л А:
 
1. Затвердити Положення про відділ архітектури та містобудування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради у новій редакції, згідно з додатком.
 
2. Визнати таким, що втратив чинність пункт 3 рішення міської ради від 29 червня 2017 року №739 «Про затвердження Положень про відділи, службу містобудівельного кадастру у складі відділу архітектури та містобудування та штатну чисельність управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради в новій редакції».
 
         3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на секретаря міської ради Юрія Химина та постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, будівництва та архітектури (Дмитро Герман).
 
Міський голова                                                                                 Ігор  ЯВОРСЬКИЙ                                                      
 
 
 ЗАТВЕРДЖЕНО
 рішення  міської ради
                                                           від 27.06.2024 р. №1957
 
ПОЛОЖЕННЯ
про відділ архітектури та містобудування управління комунальної власності, земельних відносин, архітектури та містобудування
 Бориславської міської ради (нова редакція)
 
1. Загальні положення
1.1. Відділ архітектури та містобудування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради (далі - Відділ) є виконавчим органом ради, утвореним міською радою, відповідно до Законів України «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про регулювання містобудівної діяльності» та Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» для забезпечення реалізації державної політики у сфері архітектури та містобудування на території Бориславської міської територіальної громади.
1.2. Відділ є уповноважений орган Бориславської міської ради Львівської області з питань містобудування та архітектури.
1.3. Відділ є уповноважений орган Бориславської міської ради Львівської області для роботи в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
1.4. Відділ є підзвітним і підконтрольним раді, підпорядкованим її виконавчому комітету, міському голові, управлінню комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради, департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації та Міністерству регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства.
1.5. У своїй діяльності Відділ керується Конституцією України, Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про службу в органах місцевого самоврядування», Законом України «Про запобігання корупції», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», іншими законами України з питань організації та діяльності органів місцевого самоврядування; указами та розпорядженнями Президента України; постановами Верховної Ради України, постановами та розпорядженнями Кабінету Міністрів України, іншими підзаконними нормативно-правовими актами, що стосуються розвитку містобудування та архітектури; практикою застосування чинного законодавства з питань, що належать до його компетенції, рішеннями міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, а також Положенням про управління  комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради та цим Положенням.
 
2. Основні завдання
 
До основних завдань Відділу віднесено:
2.1. Реалізація на території Бориславської міської територіальної громади державної політики у сфері містобудування та архітектури;
2.2. Аналіз стану містобудування на території населених пунктів Бориславської міської територіальної громади, організація розроблення, проведення експертизи і подання на затвердження в установленому порядку генеральних планів та іншої містобудівної документації населених пунктів Бориславської міської територіальної громади;
2.3. Забезпечення виконання рішень Бориславської міської  ради Львівської області, її виконавчого комітету, розпоряджень міського голови з питань, що віднесені до повноважень відділу;
2.4. Забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури;
2.5. Інші завдання, визначені Законами України, підзаконними нормативними актами, актами Бориславської міської ради та її виконавчих органів.
 
3. Функції відділу
 
Відділ  відповідно до покладених на нього завдань:
3.1. Організовує розроблення, оновлення та проводить моніторинг  реалізації містобудівної документації на місцевому рівні (комплексного плану просторового розвитку території  громади, генеральних планів населених пунктів територіальної громади, планів зонування території, історико – архітектурного опорного плану, детальних планів територій),  планів забудови та іншого використання територій;
3.2. У межах компетенції, на підставі проектних рішень містобудівної документації місцевого рівня, приймає участь у підготовці пропозицій щодо  визначення території для містобудівних потреб; надає пропозиції в межах своїх повноважень щодо режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність.
3.3. Організовує та контролює роботу щодо проведення громадського обговорення та громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, найменування (перейменування) вулиць;
3.4. Створює за рішенням виконавчого комітету Бориславської міської ради архітектурно - містобудівну раду для     професійного          обговорення проектних рішень у сфері містобудування, яка діє як дорадчий орган;
3.5. Організовує роботу служби містобудівного кадастру;
3.6. Забезпечує виконання робіт з укомплектування, зберігання, обліку та використання архівних документів, містобудівної документації, топографо-геодезичних матеріалів, а також матеріалів містобудівного кадастру;
3.7. Розглядає землевпорядні матеріали і надає висновки про наявні обмеження на використання земельної ділянки;
3.8. Регулює в межах своїх повноважень та в порядку, встановленому законодавством діяльність з розміщення зовнішньої реклами та надання дозволу на її розміщення на території Бориславської міської територіальної громади;
3.9. Погоджує паспорти прив’язки для розміщення малих архітектурних форм (вивісок);
3.10. Оформляє в установленому законодавством порядку паспорт прив’язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності; а також продовжує строк дії паспорта прив’язки, у разі його закінчення;
3.11. Готує пропозиції щодо найменування (перейменування) вулиць;
3.12. Надає витяги з містобудівної документації;
3.13. Розглядає звернення  громадян, підприємств, установ, організацій та запити в порядку, передбаченому чинним законодавством України, забезпечує виконання вимог законодавства України про доступ до публічної інформації, розпорядником якої він є, забезпечує захист персональних даних;
3.14. В межах повноважень, визначених законодавством, готує проекти рішень міської ради та її виконавчого комітету, розпоряджень міського голови, видає накази з питань основної діяльності Відділу;
3.15. Надає адміністративні послуги з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва:
3.15.1. будівельні паспорти забудови земельної ділянки на будівництво та реконструкцію індивідуальних житлових будинків, дачних, садових будинків, господарських будівель та споруд; вносить зміни до будівельного паспорту забудови земельної ділянки; скасовує будівельний паспорт забудови земельної ділянки;
3.15.2. містобудівні умови і обмеження на проектування об’єктів будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту у порядку, визначеному законодавством України; вносить зміни до містобудівних умов та обмежень, скасовує містобудівні умови та обмеження;
3.15.3. присвоює, змінює, коригує, анулює адреси об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна;
3.15.4. приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок, або про відмову в такому переведенні;
3.16. Виконує інші функції у сфері містобудування та архітектури, визначені законодавчими та нормативно-правовими актами.
 
 
4. Структура відділу
 
4.1.Структура Відділу затверджується міською радою.
4.2. Працівники Відділу є посадовими особами місцевого самоврядування та  призначаються на посаду на конкурсній основі чи за іншою процедурою, передбаченою чинним законодавством України і звільняються з посади міським головою. Основні права працівників відділу, обов’язки, відповідальність, умови оплати праці і соціально-побутового забезпечення визначаються Законом України «Про службу в органах місцевого самоврядування» та іншими законодавчими актами.
4.3. На посади працівників Відділу призначаються особи з рівнем кваліфікації згідно з Типовими професійно-кваліфікаційними характеристиками посадових осіб місцевого самоврядування та вимогами чинного законодавства.
4.4. До складу Відділу архітектури та містобудування входить Служба містобудівного кадастру.
4.5. Працівники Відділу  працюють і виконують обов’язки згідно положення про Відділ та посадових інструкцій.
4.6. Відділ утримується  за рахунок коштів міського бюджету. Фонд оплати праці працівників затверджує міська рада.
4.7. Відділ має власний бланк та печатку.
 
 
5. Права та обов’язки
 
Для реалізації завдань та виконання повноважень, передбачених цим Положенням, іншими нормативними актами, Відділ має право:
5.1. Одержувати в установленому порядку від інших органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій інформацію, документи та інші матеріали, а від місцевих органів державної статистики безоплатно статистичні дані, необхідні для виконання покладених на нього завдань;
5.2. Залучати спеціалістів виконавчих органів, органів виконавчої влади, підприємств, установ та організацій (за погодженням з їх керівниками) для розгляду питань, що належать до компетенції   відділу;
5.3 Скликати архітектурно-містобудівну раду для професійних обговорень проектних рішень у сфері  містобудування та архітектури;
5.4. Скликати комісії та проводити наради з питань, що належать до його компетенції;
5.4. Брати участь у пленарних засіданнях сесій міської ради, засіданнях постійних комісій міської ради та виконавчого комітету, нарадах, комісіях, робочих групах, утворених міською радою, її виконавчими органами, міським головою;
5.5. Вносити на розгляд керівництву міської ради пропозиції щодо вдосконалення роботи відділу архітектури та містобудування з питань, що стосуються його діяльності.
 
6. Начальник відділу
6.1. Відділ архітектури та містобудування очолює начальник відділу, який є головним архітектором, призначається на посаду і звільняється з посади міським головою відповідно до Законів України «Про службу в органах місцевого самоврядування», «Про архітектурну діяльність».
6.2. Начальник Відділу:
6.2.1. Організовує діяльність Відділу, персонально відповідає за виконання покладених на відділ завдань.
6.2.2. Розподіляє завдання між працівниками Відділу, контролює їх виконання;
6.2.3. Видає у межах компетенції накази з основної діяльності Відділу, організовує і контролює їх виконання;
6.2.4. Представляє Відділ архітектури та містобудування з усіх питань, пов’язаних з його діяльністю;
6.2.5. Бере участь у засіданнях виконавчого комітету, сесіях міської ради, нарадах, семінарах, доводить позицію Відділу з питань, що розглядаються;
6.2.6. Координує взаємодію Відділу з іншими виконавчими органами міської ради, підприємствами та організаціями;
6.2.7. Здійснює інші повноваження відповідно до положення про Відділ, а також завдань, покладених на нього рішеннями міської ради, її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови;
6.2.8. Виконує інші функції передбачені законодавством.
6.3. У разі тимчасової відсутності начальника Відділу (відрядження, відпустка чи тимчасовою втратою працездатності тощо) виконання його обов'язків, за винятком обов’язків головного архітектора, покладається відповідно до наказу начальника управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури - на іншого працівника відділу.
 
7. Взаємодія
 
7.1. Відділ в установленому законодавством порядку та у межах повноважень взаємодіє з іншими виконавчими органами, виконавчими органами міської ради, територіальними органами міністерств, інших центральних органів виконавчої влади, а також підприємствами, установами та організаціями з метою створення умов для провадження послідовної та узгодженої діяльності необхідної для належного виконання покладених на нього завдань та здійснення запланованих заходів.
7.2. Ліквідацію та реорганізацію відділу проводить міська рада у порядку, встановленому законодавством України.